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房天下> 正文

贷款买房银行流水不够怎么办?

房天下广州二手房网  2017-05-22 18:17:00  来源:房天下综合整理
[提要]申请房贷时,银行会要求借款人提供银行流水,买房贷款银行流水要求是什么?银行流水不够怎么办?

银行流水是什么?

是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企 业主、个体户是对公流水。

对于工薪阶层,银行主要会看你的 工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业 业主、个体户 业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中要能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是 房贷月供的2倍以上。

1、对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。

2、对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。

3、拨打银行热线电话,根据语音提示查询。

那么,如果银行流水不够,导致贷款被拒怎么办呢?银行流水不够可以通过以下办法解决

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2、用 公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是全部银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可往银行卡中一次性存入一 定金额的钱,同时提供自己的 收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他 房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!

4、提供符合要求的担保办理贷款

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的 收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用全部银行

市面上有 中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现, 购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位 购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。

[转发至房天下微博] 责任编辑/majingyan
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