现如今随着社会保障制度的晚上，很多公司和单位都会给员工缴纳住房公积金，住房公积金最主要的作用就是贷款买房，缴纳了公积金的用户都希望在买房的时候能用到住房公积金，住房公积金贷款买房需要什么条件？下面一起来了解一下。
住房公积金贷款买房需要什么条件？
1、必须连续足额缴存公积金6个月或1年以上，不能出现断缴和补缴，不同的地区要去可能有所不同，可以提前咨询公积金管理中心。
2、贷款额度有上限，公积金贷款额度单身最高40万，夫妻双方如果都有公积金，贷款上限是65万，不同地区公积金的政策和要求也是不一样的。贷款额度根据缴存基数、缴存年限、账户余额而定。
3、每月的月供原则上不能超过双方公积金缴存基数的50%。
4、贷款年限，男现年龄加贷款年限不得超过64岁，女现年龄加贷款年限不得超过59岁。
5、对征信的要求，两年内不能超过连续三次累积六次的逾期记录。
6、首付比例，首次使用住房公积金购房，144平一下，首付不低于35%，面积大于144平，首付比例不低于40%(不同的城市，政策会有所差异)。
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