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贷款银行在按揭各法律关系中主要义务有哪些

更新时间:03-20 阅读次数:99

贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要义务:
(1)按贷款合同的约定发放购房贷款;
(2)借款人全部结清贷款本息时,将抵押房产的《房地产权证》、保险单正本等交还借款人;
(3)出具贷款本息全部结清的证明,协助借款人办理抵押登记涂销手续。
相关知识:购房人在按揭各法律关系中有哪些主要义务?
购房人的权利主要有:
⑴有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项;
⑵有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款;
⑶借款清偿前后,均有权占有、使用所购房产;
⑷征得贷款银行同意后,有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分;
⑸因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时,有权要求解除借款合同(借款合同另有约定的除外);
⑹结清全部贷款本息后,有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件,并办理抵押登记涂销手续;
⑺有权向贷款银行追讨违约金。

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