办理银行按揭贷款手续须知

第一商业贷款

1、申请借款人条件：

①借款申请人为在中国境内，年龄在18周岁以上;②借款人年龄与贷款期限之和不超过法定离退休年龄后5年;③具有完全民事行为能为的自然人;④具有稳定的职业和收入、信用良好且无银行逾期记录、有偿还贷款本息的能力。

2、办理按揭贷款客户需提供资料：

①借款人(配偶)身份证和户口簿原件及复印件;②借款人婚姻状况证明(未婚情况需出具本人所在辖区派出所、居委会出具的未婚证明原件两份);③借款人(配偶)收入证明(原件)及家庭财产证明;④如借款人为单位法人或负责人，则需提供单位营业执照复印件及近六个月单位银行对帐单;⑤借款人首付款证明;⑥银行规定的其他资料。

第二公积金(组合)贷款：

1、申请借款人条件：

①借款申请人为在中国境内，年龄在18至60周岁，具有完全民事行为能力的自然人;②具有武汉市常住户口或有效居住身份证明;③具有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;④按时足额缴存住房公积金，并有住房公积金管理中心同意给予公积金贷款的证明;⑤公积金缴存必须满一年以上;⑥上次公积金贷款结清必须超过1年以上;⑦原公积金停交，后再续交一年以上，公积金缴交基数不低于资金中心规定的缴交标准。

2、办理公积金贷款客户需提供资料：身份证件(包括身份证、户口簿)、收入证明、婚姻证明、首付款证明、公积金缴交情况证明、公积金个人住房委托贷款申请审批表及银行所需的其他资料。

注：您向银行所申请的个人住房按揭贷款是否获得银行批准，完全取决于您的资信状况。最终获得贷款的数额，以银行批准的数额为准。如您所申请的贷款的数额不能全部或部分获得银行批准，不能获得的金额，请您在银行或营销中心电话通知后七日内补足，以免发生违约情况。